Gut ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss mit Südbalkon. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittliche Bauqualität, der ansprechende Baustil und die gelungene Außenanlage in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Sonthofen sowie die unmittelbare Nähe zu Spazierwegen in die Natur. Die Anlage verfügt über umfangreiche Energiespartechnik.
Wohnung
- 63 m² Wohnfläche
- Holzsprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung
- deckenhohe Raumtrenn- und Türelemente zur Küche, als verglaste Sprossenkonstruktion
- Fußbodenheizung, individuell und raumweise regelbar
- Warmwasseraufbereitung mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage
- Kellerabteil
- Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine im Badezimmer
- Kombinationsheizsystem (Gas und Solarthermie)
- Tiefgaragenstellplatz
- Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz in der Tiefgarage: € 339.500
- Wohnung: € 313.000
- TG-Stellplatz: € 26.500
- Käuferprovision: provisionsfrei
Lage
Ruhige Wohnlage am grünen Ortsrand von Sonthofen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Haus & Energiekenndaten
Energieausweis: Verbrauchsausweis I gültig bis: 10.12.2028 I Baujahr Gebäude: 1994 I Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 I wesentlicher Energieträger: Erdgas L I Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a) I Effizienzklasse: C